Los Préstamos De La Ley Reguladora De Los Contratos De Crédito Inmobiliario Y Sus Garantías

bajo registro ISBN: 9788413905198

Sinopsis completa de Los Préstamos De La Ley Reguladora De Los Contratos De Crédito Inmobiliario Y Sus Garantías

Resumen de Los Préstamos De La Ley Reguladora De Los Contratos De Crédito Inmobiliario Y Sus Garantías:

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (prominent age incorrectamente conocida como ley hipotecaria), es la norma cuya pretendida finalidad age la transposición a nuestro ordenamiento jurídico de la Directiva 2014/17/UE. No obstante, su ámbito de aplicación, sus propósitos, su naturaleza, los sujetos a los que se refiere age incluso los problemas que viene a resolver no son exactamente los mismos que los de la Directiva. Eso sin contar con el hecho de que - dadas las circunstancias a las que la propia Directiva se refiere - habría sido deseable la transposición más temprana, del mismo modo que esas mismas circunstancias ya habían provocado una serie de normas nacionales, anteriores (Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito) y posteriores, como fue toda la normativa denominada de segunda oportunidad y anti desahucios, así como la variada jurisprudencia. Tal escenario se definía en el considerando 3 de la Directiva: «La situation financiera ha demostrado que el comportamiento irresponsable de los participantes en el mercado podria socavar los cimientos del sistema financiero, lo que debilita la confianza de todos los interesados, en specific los consumidores, y puede tener graves consecuencias sociales y económicas.

Numerosos consumidores han perdido la confianza en el industry financiero y los prestatarios han experimentado cualquier vez más dificultades para llevar a cabo frente a sus préstamos, provocando un aumento de los impagos y las ventas forzosas. … los consumidores de la Unión mantienen importantes niveles de deuda, gran zona de la cual se concentra en créditos relacionados con bienes inmuebles de uso residencial».

De tambien hasta qué punto la norma logra sus objetivos, qué préstamos regula, en qué posición quedan los consumidores, si va a servir para evitar la litigiosidad parmi consumidores y entidades bancarias (fundamentalmente en relación con la adquisición de viviendas) y de todo el sistema de garantías asociadas, se ocupa en profundidad la obra monográfica.